VvE Marcantilaan 369-417

Voor de VvE Marcantilaan 369-417 in Amsterdam stelden wij in 2024 een nieuw MJOP op. Hieruit bleek dat onder andere het dak, de gevels en het schilderwerk de komende jaren om aanzienlijke investeringen vroegen.

Eind 2025 werkten we het planmatig onderhoud verder uit. Uit aanvullende onderzoeken en een directiebegroting bleek dat het oorspronkelijke onderhoudsplan tegen de actuele marktprijzen niet binnen het beschikbare budget paste.

Samen met het bestuur onderzochten we daarom verschillende scenario’s, waarbij onderhoud en verduurzaming werden gecombineerd. Tijdens een informatiebijeenkomst presenteerden we de mogelijkheden aan de eigenaren en namen we ook de samenwerking met groot-eigenaar Ymere mee.
De ALV koos unaniem voor een toekomstgericht scenario met vervanging en isolatie van het dak; vervanging van de gevelkozijnen door kozijnen met Triple HR-glas; volledige gevelrenovatie en optioneel: mechanische ventilatie met CO₂-sturing.

Op basis van dit besluit begeleiden wij de VvE de komende periode richting en tijdens de uitvoering. Na de bouwvak starten we met de aanbesteding.