VvE Longwood

VvE Longwood bestaat uit 18 woningen in Santpoort-Zuid. De vereniging benaderde ons aanvankelijk voor het opstellen van een Meerjarenonderhoudsplan (MJOP). Al vroeg in het traject bleek dat de verwachte onderhoudskosten aanzienlijk zouden zijn. Daarom is geadviseerd om naast onderhoud ook de mogelijkheden voor verduurzaming te onderzoeken, zodat beide opgaven slim gecombineerd konden worden.

Na het uitwerken van verschillende scenario’s koos de VvE voor een integraal pakket met planmatig onderhoud, plafond- en bergingsisolatie en nieuwe kozijnen met triple glas. Aansluitend is via een bouwteamaanbesteding bouwbedrijf Jan Vet geselecteerd als hoofdaannemer.

Tijdens de voorbereiding bleek bovendien dat de verwarmingsinstallatie aandacht vroeg. Door dit tijdig te signaleren kon direct specialistische installatietechnische kennis worden ingezet, terwijl het verduurzamingstraject onverminderd werd voortgezet. Parallel hieraan zijn aanvullende onderzoeken uitgevoerd en zijn de benodigde co-makers aangesloten om de verdere planuitwerking vorm te geven.

Binnen een kleinere VvE zijn bewoners vaak nauw betrokken bij de besluitvorming. Dat vraagt om duidelijke regie, heldere communicatie en een zorgvuldige afweging van de verschillende belangen. Door het proces gestructureerd te begeleiden ontstaat draagvlak voor de gemaakte keuzes.

Het resultaat is een toekomstbestendig plan waarin onderhoud en verduurzaming elkaar versterken. Daarmee werkt de VvE toe naar een duurzamer gebouw met meer wooncomfort en lagere onderhoudskosten.