VvE Kinkerstraat

VvE Kinkerstraat bestaat uit 49 woningen in Amsterdam en kent een gemengde samenstelling van particuliere eigenaren en woningcorporatie Ymere. Aanleiding voor het project waren onder andere schimmelproblemen in de woningen, waardoor de behoefte ontstond om zowel het binnenklimaat als de energieprestatie van het gebouw te verbeteren.

Het verduurzamingsplan richt zich op een combinatie van nieuwe mechanische ventilatie met CO₂-sturing, ventilatieroosters en het vervangen van de draaiende delen van de bestaande kozijnen door intrekkozijnen met HR++-glas. Deze aanpak zorgt voor een betere luchtkwaliteit, meer wooncomfort en een lagere warmtevraag.

Tijdens de voorbereiding is kritisch gekeken naar de oorspronkelijke plannen voor volledige kozijnvervanging. Door te kiezen voor het vervangen van uitsluitend de draaiende delen, gecombineerd met houtrotherstel en schilderwerk, kon een vergelijkbaar technisch resultaat worden bereikt tegen aanzienlijk lagere kosten. De toepassing van intrekkozijnen zorgt bovendien voor een betere naad- en kierdichting.

Ook de vergunningprocedure vroeg de nodige aandacht. In nauw overleg met de aannemer, timmerfabriek, architect en welstandscommissie is een oplossing ontwikkeld die zowel voldoet aan de technische eisen als aan de uitstraling van het gebouw. Daarnaast worden de subsidieaanvraag en de financiering via het Nationaal Warmtefonds begeleid.

Met deze integrale aanpak wordt gewerkt aan een gezonder, comfortabeler en energiezuiniger woongebouw waarin onderhoud, verduurzaming en betaalbaarheid zorgvuldig met elkaar in balans zijn gebracht.