Ga terug naar het onze diensten

Duurzaamheid

Duurzaamheid, een breed begrip wat wij steeds vaker tegen komen. Maar wat betekent dit eigenlijk voor uw vastgoed met betrekking tot het onderhoud?

Duurzaamheid, een breed begrip wat wij steeds vaker tegen komen. Maar wat betekent dit eigenlijk voor uw vastgoed met betrekking tot het onderhoud?

Vanaf 1 januari 2018 is de Wet verbetering functioneren verenigingen van eigenaars van toepassing. Daarom moet elke V.v.E. jaarlijks een bedrag reserveren voor het groot onderhoud van het gebouw.  De beste manier om de juiste hoogte van het reservefonds vast te stellen is via een MJOP.

De Vastgoeddokter onderscheidt zich naast het normale MJOP met het DMJOP (Duurzaam Meerjarenonderhoudsplan).

De V.v.E. weet dan hoeveel zij jaarlijks moet reserveren om het onderhoud te kunnen betalen.

Met dit plan wordt niet alleen bepaald hoeveel er jaarlijks gereserveerd moet worden voor groot onderhoud, maar ook wordt er bepaald welke duurzame maatregelen getroffen kunnen worden bij dit onderhoud. Deze duurzame maatregelen worden ook wel energiebesparende maatregelen genoemd.  Bijvoorbeeld het toepassen van spouwmuurisolatie of het aanbrengen van HR++ glas in combinatie met uitvoering van benodigd onderhoud aan schilderwerk. Wij kunnen u tot wél 50 duurzame maatregelen adviseren!